1983〜1993年築, 専有面積64.38㎡〜84.38㎡の平均販売価格
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オークヒルズ香里壱番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩19分
1988年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,788万円
24.0万円/㎡
1,108
1,562
2,015
2,469
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,015万円
21.0万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月21日
オークヒルズ香里壱番館
1,680万円（22.6万円/㎡）/ 7階 / 74.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,680万円 | 25.4万円 | 1階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/20 | 1,690万円 | 23.9万円 | 12階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,480万円 | 17.5万円 | 10階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,580万円 | 18.6万円 | 10階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,398万円 | 27.8万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 19.7万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.38㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 147戸 | SRC |
| 2026/04/21 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 2,090万円 | 24.0万円 | 87㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2026/07/22 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,700万円 | 24.5万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2026/08/30 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2026/09/10 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,998万円 | 24.1万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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